TỔNG QUAN LIỀN KỀ ICONIA LAKESIDE – MIPEC 54 TỐ HỮU
Iconia Lakeside là tên gọi chính thức của dự án Mipec Tố Hữu, nằm tại số 54 Tố Hữu, thuộc phường Trung Văn, Hà Nội. Dự án gồm gồm 2 tòa căn hộ chung cư cao cấp và 104 căn liền kề, shophouse kết hợp dịch vụ tiện ích, thương mại đẳng cấp tại cửa ngõ phía Tây Nam Thủ Đô, ngay trên giao lộ giữa hai tuyến đường Lương Thế Vinh và Tố Hữu, một mặt gần kề công viên hồ Phùng Khoang rộng 11,8ha, một mặt là đường Tố Hữu huyết mạch.
Phối cảnh ICONIA LAKESIDE – LIỀN KỀ Mipec 54 Tố Hữu
Dự án Mipec Tố Hữu Hà Đông – Iconia Lakeside là một trong những dự án được đánh giá rất cao về cả quy hoạch, thiết kế, vị trí dự án và khả năng phát triển vượt trội trong tương lai khi kết hợp hợp giữa thấp tầng và cao tầng, phù hợp cho cả nhu cầu ở, đầu tư dài hạn và khai thác kinh doanh.
Kế thừa những DNA biểu tượng của Mipec như Mipec Riverside, Mipec Rubik360, Iconia Lakeside là phiên bản cao cấp (premium) nhất của chủ đầu tư Mipec tại thị trường Hà Nội.
VỊ TRÍ LIỀN KỀ ICONIA LAKESIDE – MIPEC 54 TỐ HỮU
Dự án Iconia Lakeside – Mipec Tố Hữu Hà Đông sở hữu vị trí đắc địa tại 54 Tố Hữu, 1 mặt tiếp giáp Tố Hữu, 1 mặt đường Lương Thế Vinh – huyết mạch kết nối Hà Đông – Từ Liêm – Thanh Xuân. Đây là khu vực cửa ngõ phía Tây Nam Hà nội – ngay gần giao lộ giữa đường Tố Hữu và đường Lê Văn Lương. Đây có thể coi là vị trí vàng của khu vực với khả năng kết nối linh hoạt tới nhiều khu vực quan trọng trong – ngoài thành phố, dễ dàng kết nối Hà Nội với các tỉnh thành phố tại khu vực phía Tây.
Vị trí ICONIA LAKESIDE – Liền kề Mipec 54 Tố Hữu
Các trục đường huyết mạch xung quanh dự án Mipec 54 Tố Hữu có thể kể đến như:
- Đường Tố Hữu, Lê Văn Lương đi vào Trung tâm thành phố
- Đường Vành Đai 3, Khuất Duy Tiến di chuyển ra phía Tây Nam và các tỉnh phía Nam Hà Nội
- Đường Tố Hữu, Nguyễn Trãi, Láng Hòa lạc di chuyển đến các tính phía Tây, phía Tây Bắc Hà Nội
- Tuyến Bus nhanh BRT BX Yên Nghĩa – Kim Mã
- Đường cao tốc trên cao Cát Linh – Hà Đông
Trong bán kính 3km: Big C Thăng Long, tòa nhà KengNam, Royal City, Sân vận động Mỹ Đình, Aeon Hà Đông; Đại học KHTN, Đại học Hà Nội, Đại học XHNV; Bệnh viện Hồng Ngọc, …Dự án còn nằm ngay sát công viên Phùng khoang 11.8ha, Vinhomes Green bay, Hồ đầu mỗi Mễ Trì, Hồ điều hòa Nhân Chính, Hồ đầu mối Mễ Trì (Đồng Bông 2),…
- Tầm nhìn xanh mát: Sát cạnh Hồ Green Bay và Công viên hồ Phùng Khoang – lá phổi xanh cho cuộc sống trong lành.
- Giáo dục hàng đầu: Chỉ vài phút di chuyển tới Tiểu học Vinschool và hệ thống trường học liên cấp uy tín: trường đại học lớn: Đại học Hà Nội, Đại học Kiến trúc, Đại học Công nghệ Giao thông Vận tải,..
- Y tế & Công việc: Kề cận Bệnh viện Y học Cổ truyền và các tòa nhà văn phòng hiện đại, giúp bạn tiết kiệm tối đa thời gian di chuyển, gần các bệnh viện: BV Đại học Y Hà Nội, Quân y 103, BV Hà Đông
- Dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại như AEON Mall Hà Đông, Royal City, Vincom Trần Duy Hưng, GO! Thăng Long
Từ vị trí dự án Mipec 54 Tố Hữu, cư dân có thể dễ dàng kết nối tới các quận lân cận như Thanh Xuân, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm với nhiều dịch vụ tiện ích xung quanh chỉ trong bán kính 2km.
Xung quanh dự án ICONIA LAKESIDE – Liền kề Mipec 54 Tố Hữu còn có nhiều khu đô thị mới hiện đại như:
- Khu đô thị Dương Nội
- Khu đô thị Mỗ Lao
- Khu đô thị Trung Văn
- Khu đô thị Phùng Khoang
- Khu nhà ở Đài phát thanh phát sóng Mễ Trì
HỆ THỐNG TIỆN ÍCH LIỀN KỀ ICONIA LAKESIDE – MIPEC 54 TỐ HỮU
Iconia Lakeside Tố Hữu được quy hoạch với hệ tiện ích nội khu đẳng cấp kết hợp hoàn hảo cùng hệ sinh thái ngoại khu phong phú, tạo nên môi trường sống All-in-one tinh tế và tiện nghi. Hơn 30 tiện ích nội khu được thiết kế khoa học, tập trung vào trải nghiệm sống sang nguyên bản và sức khỏe cư dân.
Tiện ích ICONIA LAKESIDE – Liền kề Mipec 54 Tố Hữu
Các tiện ích nổi bật bao gồm bể bơi điện phân muối ngoài trời, Sky Garden tại tầng 39 & 41, phòng gym hiện đại, spa chăm sóc sức khỏe, khu cảnh quan cây xanh rộng lớn, vườn bốn mùa, khu sinh hoạt cộng đồng và trường mầm non nội khu. Tòa văn phòng và trung tâm thương mại khối đế mang đến không gian làm việc, mua sắm và giải trí ngay trong dự án. An ninh được đảm bảo tối đa với hệ thống 3 lớp Face ID, camera giám sát 24/7 và lễ tân trực liên tục.
Bên cạnh tiện ích nội khu, cư dân còn hưởng lợi từ hệ sinh thái đô thị xung quanh. Công viên Bách Hợp Thủy chỉ cách vài phút di chuyển, cung cấp không gian xanh, văn hóa và thể thao đa dạng. Khu vực phía Tây Hà Nội đang phát triển mạnh với mật độ dân cư cao cấp, mang đến môi trường sống văn minh, trong lành và đầy đủ dịch vụ.
Thông điệp cốt lõi của dự án là “sang không nằm ở sự phô trương”. Giá trị thực sự đến từ vị trí đáng sống, số lượng sản phẩm hữu hạn, thiết kế tinh tế, không gian thoáng đãng và cộng đồng cư dân chọn lọc. Tại Iconia Lakeside Lương Thế Vinh, ánh hào quang của mặt hồ giao thoa cùng nhịp đập thời đại, tạo nên một di sản sống vượt thời gian giữa lòng Hà Nội. Cư dân được tận hưởng cuộc sống tiện nghi, gần gũi thiên nhiên mà vẫn kết nối hoàn hảo với nhịp sống đô thị hiện đại.
MẶT BẰNG LIỀN KỀ ICONIA LAKESIDE – MIPEC 54 TỐ HỮU
Mặt bằng ICONIA LAKESIDE – Chung cư Mipec 54 Tố Hữu được thiết kế khoa học, tối ưu công năng trên tổng diện tích 23.567 m², chia thành hai khối sản phẩm chính: chung cư cao tầng và liền kề thấp tầng, đáp ứng đa dạng nhu cầu từ an cư đến đầu tư kinh doanh.
Dự án được thiết kế bởi Bruce Henderson Architects – đơn vị kiến trúc quốc tế có hơn 40 năm kinh nghiệm với hàng nghìn công trình residential và mixed-use cao cấp trên thế giới. Nhà thầu thi công là Delta, đơn vị uy tín đã thực hiện nhiều công trình biểu tượng như The Ritz-Carlton Residences Hà Nội, Grand Marina Saigon và Capella Hà Nội. Tiến độ bàn giao dự kiến: khối thấp tầng (liền kề & shophouse) vào quý 3/2027, khối cao tầng vào quý 1/2029.
ICONIA LAKESIDE – Chung cư Mipec 54 Tố Hữu áp dụng tiêu chuẩn bàn giao cao cấp: hành lang rộng 2m có điều hòa âm trần, ban công kính rộng thoáng đãng, kính cách âm – cách nhiệt, hệ thống lọc nước tổng toàn tòa, an ninh 3 lớp Face ID, sảnh sang trọng với lễ tân trực 24/24, bể bơi điện phân muối ngoài trời và Sky Garden tại tầng 39 & 41. Toàn bộ dự án được trang bị hơn 30 tiện ích nội khu, tạo nên môi trường sống All-in-one tiện nghi và đẳng cấp.
Liền kề thấp tầng Iconia Lakeside
Khối thấp tầng Iconia Lakeside 54 Tố Hữu gồm 104 lô nhà phố hiện đại, thiết kế 4 tầng theo phong cách tinh tế resort. Các căn được xây dựng với khoảng lùi 2m trước và sau, tạo sân vườn hoặc chỗ để xe rộng rãi. Hạ tầng nội khu đồng bộ với lòng đường 6m và vỉa hè mỗi bên 1,5m.
- Liền kề thường: Diện tích 75 – 84,76 m², sàn xây dựng trung bình 231 m², mặt tiền 5m
- Liền kề góc/xẻ khe: Diện tích 82,72 – 116,64 m², sàn xây dựng trung bình 243 m², mặt tiền 6 – 7,3m
Một số căn shophouse sở hữu 2 mặt tiền đường Lương Thế Vinh – vị trí vàng cho kinh doanh sầm uất. Sản phẩm này lý tưởng cho gia đình trẻ muốn ở kết hợp kinh doanh hoặc nhà đầu tư tìm kênh giữ tài sản dài hạn với số lượng hữu hạn và giá trị gia tăng cao.
Mặt bằng ICONIA LAKESIDE – Liền kề Mipec 54 Tố Hữu được tối ưu hóa để mọi căn hộ và căn liền kề đều tận hưởng tối đa view hồ, không gian xanh và ánh sáng tự nhiên. Đây là điểm khác biệt lớn so với các dự án chung cư thông thường tại phía Tây Hà Nội.
Iconia Lakeside Mipec Tố Hữu hiện là một trong những dự án lakeside cao cấp hiếm hoi còn lại tại Hà Nội. Với vị trí đắc địa, thiết kế quốc tế, tiện ích All-in-one, nhà thầu uy tín và di sản Mipec vững chắc, dự án hứa hẹn mang lại giá trị sống lâu dài cùng tiềm năng đầu tư hấp dẫn cho cư dân và nhà đầu tư.
GIÁ BÁN DỰ KIẾN LIỀN KỀ ICONIA LAKESIDE – MIPEC 54 TỐ HỮU
Iconia Lakeside 54 Tố Hữu không chỉ tập trung vào chất lượng xây dựng mà còn hướng đến giá trị sống lâu dài. Trong bối cảnh thị trường căn hộ phía Tây Hà Nội đang chứng kiến sự gia tăng mạnh về giá cao cấp (100-180 triệu/m²) và thấp tầng (300-900 triệu/m²), dự án nổi bật nhờ vị trí lakeside độc đáo, thiết kế quốc tế tinh tế và chính sách bán hàng hấp dẫn từ chủ đầu tư. Giá dự kiến theo tiến độ chuẩn: căn hộ cao tầng từ 110 – 120 triệu/m², liền kề & shophouse từ 400 – 550 triệu/m² (các căn mặt Lương Thế Vinh có mức cao hơn). Ưu đãi đặc biệt bao gồm miễn phí dịch vụ quản lý 10 năm cho liền kề và 5 năm cho chung cư, giúp giảm tối đa chi phí vận hành cho cư dân.
Với di sản Mipec vững chắc và tầm nhìn phát triển bền vững, ICONIA LAKESIDE – Chung cư Mipec 54 Tố Hữu không chỉ là một dự án bất động sản mà còn là tuyên ngôn về lối sống sang thực sự: tinh tế, riêng tư, hài hòa với thiên nhiên và đầy đủ tiện ích. Đây là lựa chọn lý tưởng cho cả gia đình đa thế hệ tìm kiếm không gian sống thoải mái lẫn nhà đầu tư mong muốn kênh tài sản có tiềm năng gia tăng giá trị vượt trội tại khu vực phía Tây Nam Hà Nội đang phát triển mạnh mẽ.
